SPLENDIDA VILLA A SCHIERA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA

Ubicata sulla collina di Cannigione, in posizione panoramica, villa caposchiera di recente costruzione, oggetto di un intervento di riqualificazione energetica eseguito nel 2022 con realizzazione di impianto solare fotovoltaico da 10kw, impianto solare termico per produzione di acqua calda, nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza, serramenti in alluminio con finitura legno, isolamento termico su tutti i muri perimetrali, installazione di colonnina per ricarica auto. La villetta è disposta su più livelli e così composta: al piano terra, parzialmente interrato, con accesso dal cortile esterno e collegato internamente al piano superiore mediante scala, ampia taverna con bagno completo di tutti i sanitari, locale lavanderia, locale tecnico per impianto di accumulo fotovoltaico e boiler solare termico, predisposizione impianti per allacci eventuale cucina qualora si volesse destinare in futuro questo ambiente a dependance per gli ospiti, con potenziale cambio destinazione d'uso; al piano rialzato, soggiorno pranzo con cucina a vista e ampio bagno completo di tutti i sanitari, due verande coperte e accesso alla corte esterna; al primo piano, camera da letto padronale con terrazzo panoramico vista mare e stanza da bagno completa di tutti i sanitari. Un posto auto scoperto di proprietà posto nell'area comune. Nessuna spesa di condominio. I materiali impiegati per la costruzione, le finiture e gli arredi sono di pregio e curati nei minimi dettagli, la posizione dell'immobile è strategica, per la vicinanza a tutti i servizi che il borgo di Cannigione offre durante tutto l'anno e grazie anche alla facilità di raggiungere il porto e l'aeroporto di Olbia (distanti circa 25 km.) Il tutto senza dover rinunciare alla tranquillità di una posizione defilata rispetto al centro e alle località di fama internazionale - Porto Cervo, Baja Sardinia, San Pantaleo, Portisco - che distano una manciata di minuti di auto, merito della cornice naturale offerta dalla rigogliosa macchia mediterranea e dai granitici monoliti scolpiti dal vento, che ne preservano la quiete e la riservatezza.